ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ООО "ТИСЭ" г.Москва в РБ

Строительство домов на склонах имеет ряд особенностей. С одной стороны - это красивый вид и возможность обустройства красивого ландшафта вокруг дома, с другой стороны - это вероятность сползания дома вниз по склону. И решить эту проблему правильно довольно непросто. Дело в том, что строительство фундамента идет с нарушением веками слежавшегося и склеенного грунта и замена его обратной засыпкой - ПГСом либо песком. Который начинает активно впитывать воду, что приводит к размоканию грунтов под основанием фундамента, а соответственно и уменьшению его несущей способности. Вторая банальная причина - это просто вымывание подсыпки из-под дома. Эти факторы, как правило, в последствие приводят, к крену дома и просадке полов (до 10 см). Поэтому выбрать подрядчика на разработку конструкции фундамента с учетом всех нюансов Вашего участка и его строительства - главная задача на этапе планирования строительства своего дома!!! Строительство типового фундамента (ленточного или свайно-ростверкового) тут не подойдет. Нужен фундамент, разработанный именно под Ваш участок. Не хотелось бы, чтобы Вы ошиблись в этом вопросе, потому что последствия неправильного выбора будут непоправимые. Мой совет - обращайтесь к профессионалам. 

Наш опыт Вам гарантирует надежность и спокойствие в будущем!!!

Мои короткие видео Вы можете посмотреть на моем канале в ТИК ТОКЕ

https://www.tiktok.com/@alersandrminsk

Бурим отверстия в земле Ф 200-400 мм на глубину до 4 м для изготовлерия свай для фундаментов.

Также выполняем расширения ТИСЭ.

Изготавливаем любое количество буронабивных свай и свай ТИСЭ.

Работаем по РБ.

 https://youtu.be/61fmAXnI3n0.

https://youtu.be/ZYGBN5on_2k.

Технология ТИСЭ позволяет существенно экономить материалы. Например, нами построенная 3-хсторонняя пристройка к существующему СРФ,который отстоял 2 зимы на жесточайшей глине неутепленный и наполовину загруженный деревянным срубом, размерами 6,8 м на 4 м с перепадом высоты по ростверку от 50 см до 90 см потребовала всего 6 кубов бетона (11 столбов по 0,08 куба потянули на 1 куб, ростверк 23,6 м (его длина общая) х 0,7 м (средняя высота) х 0,25 м (ширина) =2,38 м куб, черновая бетонная плита толщиной 0,1 м площадью 4 х 6,8 м по грунту еще добавила  2,72 м куб бетона). В случае строительства ленточного фундамента на ленту ушло бы 23,6 м х 0,25 х 2,2 м (в земле 1,5 м и средняя высота надземной части 0,7 м) =12,98 м куб бетона против 2,38 + 0,9= 3,28 куба. Разница составила 9,7 м куб бетона или 74,7 процентов. Учитывая, что земляные работы минимальные, подземная часть СРФ не утепляется, не гидроизолируется, не дренажируется, так что преимущества технологии ТИСЭ очевидны. Срок строительства такой пристройки с бетонным черновым полом 7 дней. Аналогично таким методом строятся террасы, навесы, крыльца и т.д. Применение этого метода строительства на склонах позволяет резко повысить надежность ж/б конструкции, так как СРФ своими столбами как «щупальцами у краба» вгрызается в грунт.

Мы рады Вам оказать помощь в строительстве аналогичных строительных конструкций.

Уважаемые Застройщики! 

Хочу затронуть следующую тему: Кто будет покупать и доставлять стройматериалы к месту строительства в его процессе ?: опалубку, арматуру, пенопласт, рубероид, вязальную проволоку и др. А их не так мало. Помимо транспортных расходов – это прежде всего личное время и нервы (постоять в очередях на стройбазе или в магазине – полдня на каждую закупку стройматериалов, как минимум, уйдет). И если по каждой нехватке чего-либо Вам будет звонить бригадир и сообщать «радостную» для вас новость, что они не могут продолжать из-за этого свои работы, и Вы должны срочно «это» привезти за 20-40 км от города, то Вас, я думаю , это не обрадует. В результате, почти каждый день Вам придется ездить на объект и находиться в постоянном напряжении. А возьмут ли на себя ответственность строители за правильный расчет объемов стройматериалов? Купите меньше, придется лишний раз ехать - довозить. Купите больше - лишние расходы. Все эти вопросы нужно уточнить при выборе Подрядчика.

Поймите, что фундамент Вашего дома – это основа всей его конструкции. И если Вы доверите  его строительство случайной бригаде, надеясь сэкономить 200-300 уе, то Вы глубоко ошибетесь. Еще не факт, что такая бригада обойдется  Вам дешевле!!! Все бригады отлично знают расценки на строительство фундаментов и называют часто рыночную цену.  Но в этой цене присутствует стоимость работы прораба, который проверяет качество работ бригады, обеспечивает  бесперебойный темп строительства на своем  транспорте и , что немаловажно, берет на себя гарантийные обязательства по договору! Бригады об этом умалчивают и получают в результате максимальную прибыль  без всяких гарантийных обязательств перед Заказчиком со словами "Ты же хотел дешевле!". Мой Вам совет – прежде всего думайте о качестве фундамента, а не его дешевизне.

 Наша бригада может полностью обеспечить материалами и их доставкой строящийся фундамент. Ваше присутствие нужно только на этапе согласования высот СРФ и приемки объекта. Все остальное мы сделаем за Вас.

Часто строительство фундамента ведется на голом участке (без бытовки, электричества, воды и т.д.). Кто будет обеспечивать сохранность Ваших стройматериалов? А подвозить их нужно постоянно. Например, арматуру - 2 раза. Первый - на изготовление свайного поля, второй - для вязки армкаркаса на ростверк. Поэтому если строители говорят "Вы нам подвозите материалы, а мы будем строить Вам фундамент", то постоянный стресс Вам обеспечен. Я к тому, что наличие бытовки, почти обязательное условие для Вашей стройки. Ее можно взять в аренду, либо купить и потом продать за те же деньги такому же, как Вы, застройщику.

Уважаемые Застройщики!

Прежде чем определиться с выбором бригады, помимо качества выполнения свай и ростверка, сразу уточните, какие затраты Вы понесете еще кроме стоимости бетона и арматуры по материалам!!!  Возможные расходы - это аренда опалубки,  доски с бруском, пенопласт, рубероид, проволока, полиэтиленовая пленка и т. д. У нас все  стоит  это в пределах 200 уе по курсу НБ.  Некоторые бригады накручивают до 500 уе расходных материалов (в основном на расход опалубки), а первоначальная смета, представленная Вам, это не отражала.

У нас Вы можете заказать правильно изготовленный фундамент ТИСЭ, сможете избежать непоправимых последствий некачественного изготовленного фундамента некомпетентными в этой технологии строителями. Технология строительства СРФ является многодельной - много этапов с применением большого количества инструментов и материалов. И если на каком-то этапе чего-то не будет хватать, то стройка останавливается. Поэтому ход выполнения работы лучше доверить специалисту.

Обращаю внимание:  заливка СРФ происходит в 2 этапа: свайное поле и  затем лента-ростверк. Ни в коем случае ни в одну заливку, как предлагают для уменьшения сметы некоторые бригады.  Это противоречит нормам технологии ТИСЭ, так как качество столбов в этом случае  непредсказуемо.  Несущая способность СРФ определяется только качеством изготовления свай ТИСЭ!!! Свая ТИСЭ на средних грунтах несет 8-10 т нагрузки, обычная  гладкая свая  всего 1,5-2 тонны. 

1.02.2022 г.         

Каждый фундамент должен иметь индивидуальный подход, учитывающий многие факторы: подстилающие грунты, уклон участка, характер действующих на него сверху нагрузок и т.д. Поэтому конструкция фундамента тоже должна учитывать все эти факторы: подстилающие грунты, уклон участка, характер действующих на него сверху нагрузок и т.д. Поэтому конструкция фундамента тоже должна учитывать все эти факторы. Простые строители без специального образования вряд ли учтут все эти условия.

5 января 2021 г.